Le Sezioni Unite della Corte di Cassazione, con la sentenza 31 maggio 2011, n. 11963, ribadiscono che, “alla luce dei consolidati principi vigenti in materia, l’affermata irreversibile (parziale) trasformazione del fondo abbia determinato l’acquisto della proprietà del bene (nei limiti della parte trasformata) da parte della Pubblica Amministrazione che aveva dato corso al processo espropriativo.…
Dopo la decadenza della previsione vincolistica di piano, per l’infruttuoso decorso del quinquennio dalla data di approvazione dello strumento urbanistico generale senza il varo di una pianificazione attuativa di secondo livello, l’Amministrazione comunale ha l’obbligo di ridefinire l’assetto urbanistico delle aree assoggettate a vincolo decaduto. L’istanza dei privati che mirano a conseguire la riqualificazione urbanistica…
Il Tribunale Amministrativo Regionale del Lazio, con la sentenza 14 aprile 2009 n. 3789, afferma i seguenti principi in materia espropriativa: 1. Nel caso di Conferenze di servizi in materia di lavori pubblici, l’art. 11 co. 4, D.P.R. n. 327/2001 richiama, quali modalità della pubblicità, le forme previste dal D.P.R. n. 554/1999 il cui art.…
Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Sardegna, nella sentenza 10 aprile 2009 n. 520, chiarisce che il difetto di notifica di un decreto di esproprio, nonché dell’avviso di deposito dei connessi atti procedimentali, non incide direttamente sulla legittimità del provvedimento ablatorio, ma solo sulla sua opponibilità al destinatario, ai fini della decorrenza dei termini per…
Sussiste l’obbligo di dare all’interessato comunicazione dell’avvio del procedimento preordinato alla realizzazione di un’opera pubblica. La Quinta Sezione del Tribunale Amministrativo Regionale per la Campania, con la sentenza 25 febbraio 2009 n. 1085, afferma che per attuare il criterio orientativo del giusto procedimento, l’obbligo della previa comunicazione di avvio sussiste in tutti i procedimenti in…
Il Consiglio di Stato, con la Decisione 8 ottobre 2008 n. 4926, stabilisce che non può considerarsi idonea forma di pubblicità, prescelta dall’amministrazione procedente ai sensi dell’art. 8 co. 3, L. n. 241/1990 (e neppure conforme agli artt. 10 e 11, D.P.R. 8 giugno 2001 n. 327, T.U. vigente in materia di espropriazione), la mera…
Il Tribunale amministrativo regionale della Sicilia – Sezione staccata di Catania, nella Sentenza 1 agosto 2008 n. 1473, in tema di procedure espropriative, afferma che il “valore venale” del bene, ai fini del risarcimento del danno a seguito dell’annullamento degli atti della procedura espropriativa, va individuato tenendo conto del prezzo medio di mercato per aree…
Il Consiglio di Stato, nella Decisione 15/05/2008 n. 2246, in in materia di procedimento di espropriazione per pubblica utilità, spiega che le garanzie partecipative devono essere applicate al procedimento preordinato alla dichiarazione di pubblica utilità dell’opera e non anche nelle fasi successive. Emiliana Matrone
Il Consiglio di Stato, nella Decisione 12/05/2008 n. 2177, afferma che l’area espropriata non può più essere considerata utilizzata od utilizzabile ai fini edificatori privatistici che ne caratterizzavano il regime prima del mutamento del regime giuridico e, dunque, non può più definirsi asservita od accorpata. Emiliana Matrone
Il T.A.R. Sicilia – Palermo, nella Sentenza del 08/05/2008 n. 618, stabilisce che la mancata comunicazione di avvio del procedimento di adozione del provvedimento di acquisizione sanante ex art. 43, secondo comma lett. a, D.P.R. n. 327/2001, determina l’illegittimità dello stesso. Emiliana Matrone