Per premio assicurativo deve intendersi la somma che, in qualità di contraenti, bisogna versare all’agenzia di assicurazione per la stipula della polizza. Si considera sempre nella sua interezza anche se suddiviso in rate durante l’arco della durata contrattuale. Il premio si compone di tre parti: – Premio Puro: è il costo base per la copertura…
L’art.1813 c.c. definisce il mutuo come “un contratto col quale una parte consegna all’altra una determinata quantità di denaro o di altre cose fungibili, e l’altra si obbliga a restituire altrettante cose della stessa specie e qualità”. Si tratta di un contratto “a titolo oneroso” il mutuatario dovrà corrispondere al mutuante oltre alla medesima quantità…
La procedura di erogazione di un mutuo immobiliare si compone, in genere, delle seguenti fasi: 1) L’apertura dell’istruttoria: l’aspirante mutuatario presenta domanda di mutuo all’ente mutuante (banca) corredata da una serie di dati e documenti,quali, ad esempio: copia della propria carta d’identità e del codice fiscale; certificato di residenza; certificato dello stato di famiglia; estratto…
Il mutuo a tasso variabile ha un tasso di interesse che non rimane fisso, ma è condizionato dall’andamento di alcuni indici economici di riferimento indicati nel contratto di mutuo. L’ammontare del tasso variabile deriva dalla somma di due parametri: 1) il tasso Euribor (Euro Interbank Offered Rate), ovvero il tasso delle operazioni finanziarie tra le…
La Corte di Cassazione, con la sentenza del 7 Aprile 2008 n. 8961, ha precisato che per la sospensione delle procedure esecutive di rilascio per finita locazione, già disposta per gli immobili adibiti ad uso abitativo dal D.L. n. 450 del 2001, art. 1, comma 1, conv. in L. n. 14 del 2002, e prorogata…
Il viaggio tutto compreso (noto anche come travel package o pacchetto turistico) costituisce un nuovo tipo contrattuale nel quale la “finalità turistica” (o, con espressione più generale, lo “scopo di piacere”) non è un motivo irrilevante ma si sostanzia nell’interesse che lo stesso è funzionalmente volto a soddisfare, connotandone la causa concreta e determinando, perciò,…
La Corte di Cassazione, con la Sentenza del 5 giugno 2008 n. 22602, statuisce che le videoriprese effettuate dalla polizia giudiziaria tramite camera esterna ad un edificio, del quale inquadrano l’ingresso, i balconi e il cortile, non costituiscono intrusione nella privata dimora o nel domicilio e, pertanto, non necessitano di alcuna autorizzazione da parte della…
Il Consiglio di Stato, con la Decisione 11 luglio 2008 n. 3501, afferma che Per le Congregazioni che abbiano fini di carattere religioso congiuntamente a quello di beneficienza e assistenza, l’accertamento sull’inattività e/o sul mancato perseguimento, da parte della stessa, dei fini statutari spetta alla Prefettura (art. 27, Cod. Civ. e art. 6, D.P.R. 10…
…ottenute con condotta costituente reato di interferenze illecite nella vita privata. La Corte di Cassazione, nella Sentenza del 29 aprile 2008 n. 17408, respinge il ricorso avverso il sequestro preventivo di 15 foto ritraenti l’On. B. in compagnia di talune ospiti nel parco del proprio domicilio. Infatti, in tema di divieto di sequestro di giornali…
Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Lombardia Sezione staccata di Brescia, con la Sentenza del 3 luglio 2008 n. 788, stabilisce che l’art. 9 co. 1, n. 2, D.M. 2 aprile 1968 n. 1444, il quale impone per gli edifici realizzati al di fuori della zona A, una distanza minima di 10 metri dalle pareti…